据多家媒体报道,厦门万科白鹭郡国庆前夕开始调整价格,推出百余套89-110平方米特价房,原价500万元/套,优惠后为278万到298万元/套,相当于6折大甩卖! 

要猎豹哥说啊:“没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格”,降价,是最生猛的促销。据了解,此次降价后200多套别墅被一抢而空!除了万科,恒大发起全国8.9折优惠,碧桂园个别项目打到7折,更劲爆的是,前有恒大无理由退房,后有万科降价高额补偿。

大哥仗着钱多,立flag说自己能抗,可这让小弟们怎么活啊。原本以为过冬是节衣缩食、开源节流,没曾想万科来了个广积粮、缓称王。现在想想可能当初那句“活下去”,并非说自己,而是说给同行的!

很多战友都问,房价是不是凉凉了?在这里猎豹哥要告诉你,别高兴的太早!中国的房地产,从来都不是一个经济问题,而是一个政治问题!

各位想想,房价为何会暴涨?为什么中央三令五申就是降不下来?可能很多人会怪到炒房团的炒作,或者无良商家的哄抬物价,其实这些都是表面现象,只是起了一个推波助澜的作用,就好比一个庄股一路飙涨,部分散户、大户也跟着上车下车赚了点小钱,但你能说这个股票暴涨的原因就是这些散户、大户?真正坐庄的大有人在!房地产市场谁在坐庄?很简单,谁最终获利最大谁就是庄家!

举个例子,在二线城市一套普通的房子卖2万块一个平方,其中建筑成本也就在2-3000块上下,剩下的一万八谁赚走了?地价1万、融资成本2000块,地产商毛利润6000块(净利润也就2000块左右),卖地的钱谁拿走了?不用我分析了吧?再分析文章发不出来了!融资成本谁赚走了?银行啊!银行不光赚地产商的钱,给居民贷款,还大赚平头百姓的钱!各位回头看看银行的业绩,富得流油啊,大头都是房贷!A股市场的净利润接近一半被银行赚走了,全国人民都在为银行打工!

所以,中国的房价本质上是某些地方机构和银行联合坐庄搞起来的,要想房价回归理性,庄家得先回归理性!地方政府要么节流缩减开支;要么开源,找到其他的资金来源渠道,比如房产税!(猎豹哥一直强调,房产税目的不是为了降低房价,是为了增加税收!加税!加!),做不到这些,别跟我扯什么房价暴跌了、变天了、逆转了,永远只是暂时性的回调而已……

今天的市场,上午宽幅震荡,下午窄幅震荡,成交量低迷,一副昏昏欲睡的模样。创业板继续新低,最低至1333,血都快吐尽了。深究其原因除了自身估值问题还有一部分来自于腾讯控股的腰斩(从高峰470+港币跌到了今天的288)。作为科技股的老大都灰头土脸的,小弟们日子也不会好过。但跌得越多,需要回血的空间就越大,想当年也曾从580到4000点三年涨了八倍,风光一时。前段时间MSCI调整,明确提出明年有可能把创业板纳入,谁说明年不会来个创业牛呢?

超一成的次新股破发的窘境还历历在目,如今再度活跃。

锋龙股份5连板,至今还逍遥法外,监管层决定睁只眼闭着眼,也是希望市场里能搞点动静。貌似每次大盘要选择方向之时,妖股便兴风作浪。这种热度说熄火就熄火,猎豹哥提醒各位战友勿要恋战,随时做好撤离准备。

仓位建议:7 成   

理 由:

A股向来特立独行,外围市场打折得厉害,并不代表A股就得跟着甩卖,如今外围稳住了,接下来就是A股的变盘节点,主板大概率还是会向上。风险都是涨出来的,机会都是跌出来的,就看你能否熬得住、抓得到!

个股跟踪:

👉   【603569长久物流

次新股异动,这种从来没表现过的次新股值得关注!

👉   【600470 六国化工

最近涨价概念股有点猛,会不会传导到化工股上来呢?

(以上个股不推荐,只代表短线关注)